徐家汇“梦开始的地方”上海六百闭店 72载记忆定格 营业员落泪难舍 将整体拆除重建

　　2月初，上海徐家汇商城股份有限公司（简称“徐家汇”）六百分公司宣布，根据“大徐家汇”发展总体规划以及推动徐家汇商圈高质量发展要求，上海六百城市更新项目日前正式启动，商城于2024年2月18日营业结束后正式闭店。

　　2月19日起，上海六百启动建筑整体拆除及重建工程。徐家汇将以估算总金额约7.98亿元投资上海六百城市更新项目，打造“符合新时代消费者需求的综合性精品购物中心”。当日，《华夏时报》记者在上海六百看到，尽管已经官宣闭店半个月有余，前来“告别”的上海市民却仍是络绎不绝，许多人与这座拥有70余年历史的商厦留下了最后一张合影。

　　徐家汇目前主要投资集中于百货零售业，下属企业包括上海六百、汇金百货、汇联商厦等大型综合性百货商厦，以及都市型连锁超市汇金超市。2月20日，徐家汇方面告知记者，除已经进入改造期的上海六百、汇联商厦，“可以跟您介绍的是，汇金百货也正处于‘一层一改造’阶段”。

上海六百闭店公告。李贝贝/摄

　　沪上又一老牌百货闭店

　　公开资料显示，上海六百前身为中国百货公司上海市分公司第六门市部，1952年开设于华山路，两年后迁址衡山路941号并营业至今。闭店前，商场共分6层，主营各类男女服饰、珠宝首饰、化妆品、床上用品等多种商品，总营业面积约9480平米、近300个品牌专柜。1997年，上海六百的营收即达3000万元，上世纪90年代末其人均销售额位居全国零售行业领先地位。

　　作为上海最早的“号码”百货店之一，上海六百也是徐家汇商圈诞生的起点：上世纪90年代起，随着地铁一号线建设，徐家汇商圈以六百为起点，慢慢崛起了汇金百货、美罗城、太平洋商厦等一系列商业地标。

　　不过，随着时代的变迁，上海六百也没能避免传统百货日薄西山的命运。2023年7月，徐家汇即在一份公告中直言：“随着城市商业的不断发展，已有逾70年历史的上海六百现有形态、业态均已无法满足消费者需求。”业内人士也多认为，上海六百商场整体调性偏传统。尽管地处市中心位置、价格亲民、客流基础尚好，但购买率并不高，停业升级为择优之举。

　　今年2月5日，上海徐家汇商城股份有限公司六百分公司发出公告，宣布即日起至2024年2月18日举办感恩回馈大型促销活动，2月18日营业结束后将正式闭店，次日（2月19日）将启动建筑整体拆除及重建工程。

　　连续2周的“轧闹猛”（凑热闹）之后，告别的那天终于还是来了。2月18日，闭店前的最后一天，不少市民特地赶来购物追忆往昔。新闻报道显示，店里的营业员面对此情此景也感慨万千，在镜头前也是忍不住哽咽。

　　正式闭店首日，《华夏时报》记者来到上海六百。“感恩回馈”“清货大促”等字样的促销标语还未清除，但玻璃门上张贴的公告显示，该商场于当日起暂停营业，并就营业期间的售后服务、贵宾卡积分兑换及后续使用事宜作出安排。

　　“真的关门了啊，小辰光额时候就来这里买东西的。”一名阿姨挽着老公，依依不舍趴玻璃门上往里看了又看。门口的工作人员接了茬：“三年等等就造好了，到时候再来逛好了么。”随即又指了指对面的百盛中国大厦：“侬瞧瞧看，（建成后）类似于这种钢架结构”。

　　尽管已经官宣闭店半个月有余，前来“告别”的市民却仍是络绎不绝。以商厦为背景，许多人与即将整体拆除的上海六百留下了最后一张合影。

工作人员与上海六百合影留念。李贝贝/摄

　　上海六百门口的广场上，十几名身着黑色制服的工作人员相拥着排好队、比出心形手势合影。一名女工作人员告诉记者，自己与这些同事们大多在上海六百工作多年，“基本上都是二、三十年的老同事了”。提起闭店一事，这名工作人员显得感慨万千：“其实我们都非常不舍，青春都在这了。看新闻采访我同事都哭了……”不过，这名工作人员也强调，虽然因为闭店不得不告别上海六百，未来六百建成后也未必会回归，但“公司对我们每个人都有稳妥的安排，我个人很满意”。

　　闭店后，撤场的商户最为忙碌。“今天彻底关门了，只有商户能进出。”一名工作人员向记者表示。透过玻璃门可以看到，商场内部有多名商户正在清理货物、柜台。记者停留期间，不断有商户推着大包货物走出员工通道，部分物品较多的商户更是直接喊来搬家公司帮忙。

商户打包货物离场。李贝贝/摄

　　打包休息间隙，一位做女装的男性商户向记者介绍说，闭店后，未到期的商户租金将“按合同规定来处理”。至于在上海六百撤柜后是否还考虑转移至其他商场，这名商户有些惆怅地表示：“你也知道，实体商业不好做。近期促销我这里大概回笼了几十万吧，但是还有很多存货。”记者看到，其面前的货车车厢已经装了一半。

　　面对记者提出的“是否考虑转型线上”的问题，该名商户直言，自己其实线上线下都有布局，但目前线上商业的竞争亦十分激烈。离开上海六百后，自己计划先休息一阵再做其他打算。

　　预计投资7.98亿元

　　值得一提的是，上海六百闭店一事已酝酿数年之久。早在2021年1月，上海市人民政府批复了徐家汇社区58街坊控制性详细规划局部调整方案。徐家汇彼时表示，上海六百城市更新项目已完成调规批复，但仍涉及土地评估、方案征询批复、地铁安全保护区技术审查等诸多事项，是否能够顺利实施存在重大不确定性。

　　2023年7月，上海市政府新闻发布会徐汇专场上，徐汇区商务委主任陈勇介绍说，将加快徐家汇中心建设和太平洋百货、上海六百转型，让大徐家汇的交通更有序、购物更便利、商圈更繁华、城区更具“烟火气”。

　　同在2023年7月，徐家汇发布关于上海六百城市更新项目投资的公告，透露项目总投资约7.98亿元，资金来源以公司自有资金为主。该项目完成后，新建筑预计地上局部十层、地下三层，未来商业面积预计较现有面积将增加 30%至40%。

　　鉴于该项目涉及地铁协调、土地评估、方案征询等多项审批流程，投资难度较高，因此项目建设预计需要3年至4年，预计投资回收期为15年至17年（含建设期）。公司还提示，本项目建设期内公司收入来源减少，建造成本高企，建成后各项运营成本将显著增加，可能给公司带来经营利润下滑的风险。

　　不过，上述公告也强调，上海六百作为徐家汇商圈重要组成部分，项目建设完成后，将进一步补充现有商圈业态，为城市提供宜人的共享公共空间，为消费者提供高品质的购物综合体验，通过传统与新兴交互式的商业体验，提升商圈的整体能级与品质。

　　公开资料显示，2023年以来，徐家汇商圈加速更新换代：陪伴上海人30年的太平洋百货正式落幕；百联集团于2023年11月发布东方商厦更新重建方案，将打造以“当代东方艺术主题体验中心”为核心的商业载体和文商融合的世界级商务中心；汇联商厦也迎来清仓改造，宣布二楼三楼即将进行转型改造……

　　根据今年1月发布的2023年徐汇区政府工作报告，大徐家汇功能区已经于去年启动城市设计国际方案征集，目前正公开遴选“太平洋百货—六百”组团经营合作伙伴，加速推进商圈更新改造。2024年，“大徐家汇”将启动太平洋百货—六百改造项目施工，同步推进徐家汇中心虹桥路地块竣工、商业部分开业及配套道路建设。此外，徐汇目前正与百联集团合作改造东方商厦，同步展开宜山路拓宽及沿线更新方案研究，推进徐家汇核心商圈的全面焕新。

　　作为上海六百的母公司，徐家汇主要投资集中于百货零售业， 下属企业包括上海六百、汇金百货、汇联商厦等大型综合性百货商厦，以及都市型连锁超市汇金超市，主要门店处于上海市级商业中心的黄金地段。2月20日，徐家汇方面向《华夏时报》记者表示，与上海六百一墙之隔的汇金百货正在推进“一层一改造”。据悉，汇金百货于2019年起，商场从2F商场开始进行逐层封闭装修，更新原因同样是硬件环境的陈旧、设备设施的老化等。